В данной статье мы посмотрим, как получить ордер на земляные работы. Узнаем, для чего необходим такой ордер (разрешение) и какой пакет документов необходимо предоставить для получения такого разрешения. Рассмотрим, какие есть особенности в получение ордера для разных видов работ. Посмотрим, как закрыть ордер на проведение земельных работ без проблем и штрафных санкций.
Как оформить ордер на земляные работы?
Любые строительные работы подразумевают снятие слоя земли, при проколах под дорогой для канализации, лучше тоже такой ордер получить, особенно произведение временных ограждений и построек, на все подобные действия необходимо знать, как получить ордер на земляные работы.
Если строительные работы начали осуществлять без соответствующего разрешения, то на застройщика может быть наложен административный штраф. Оформляется подобный ордер в электронном виде. Получение такого разрешения может осуществляться юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями.
Существует административный регламент, для выдачи разрешения на проведение земляных работ и работ по тому, что относится к сетям инженерно-технического обеспечения,данный ордер позволяет производить работы с вскрытием грунта или дорожного покрытия. Такими могут быть работы:
— строительство и ремонт подземных коммуникаций;
— забивка свай;
— буровые работы;
— возведение колодцев.
Для того чтобы получить разрешение на проведение земляных работ нужно подготовить пакет документов. Услуга предоставляется в течение 10 рабочих дней, она бесплатна. Какие документы подготовить при обращении. Первое – это проектная документация.
Планы проведения строительных работ или инженерных коммуникаций, например, услуги прокола под дорогой, тоже можно включить в проект. Если работы планируется проводить с задействованием автомобильных трасс, то проект их закрытия или ограничения движения должны быть согласованны с ГИБДД.
Затем предоставляем график, который согласован и подписан с подрядчиком и заказчиком. В данном графике указываем сроки полного восстановления инфраструктуры на территории, где проводились работы. Например, срок восстановления дорожного покрытия и зеленых насаждений, которые были демонтированы для проведения земляных работ. Необходимо предоставить гарантийное письмо на восстановление территории.
Так же представляются такие документы, как разрешение на строительство, документ, подтверждающий право собственности на земельный участок, на котором будут проводиться работы. Также нужно приложить документ о том, что планируемые работы соответствуют плану инженерных сетей.
Ордер на земляные работы, когда необходим?
Когда ордер на земляные работы необходим? В тех случаях, когда глубина раскопа будет превышать 0,5 метра. Как правило, это такие виды работ, как строительство или капитальный ремонт сооружений. Прокладка и реконструкция инженерных коммуникаций (водопровод, канализация, электрические кабели, пролегающие под землей).
Даже для проведения археологических раскопок необходимо получить ордер на проведение земляных работ. При ремонте дорог, также необходимо наличие такого разрешения. Мы уже рассматривали, как согласовать прокладку канализации через асфальтовую дорогу и для частного строительства такой ордер также необходим.
Таким образом, практически при всех видах работ, где снимается слой грунта такое разрешение необходимо, даже для проведения работ по реконструкции и ремонту коммуникаций, которые пролегают под землей.
Как закрыть ордер на земляные работы?
Как закрыть ордер на земляные работы? Закрытие ордера на земляные работы — это обязательная процедура по завершении строительных работ. Ордер нужно закрывать и при завершении проведения водопровода методом ГБН, процедура такая же, как при закрытии ордера на строительство.
Срок закрытия такого разрешения не должен быть сорван, это грозит административными штрафами. Для того чтобы закрыть ордер на проведение земляных работ необходимо полностью восстановить и благоустроить территорию, на которой они проводились.
Сроки, в течение которых должны провести благоустройство территории, указаны в графах заявки, которая подается при открытии разрешения. Ответственность за качество и сроки благоустройства несет организация, которая производит работы, равно как она же несет ответственность за действия субподрядчиков.
Если по срокам благоустройства обладатель ордера не успевает провести работы, то необходимо переоформить разрешение на новый срок. Закрытие ордеров должно проходить по согласованию с органами, которые оценивают уровень восстановления и благоустройства территории, которые были демонтированы или нарушены в момент проведения работ.
Надзорные органы выезжают на место проведения работ, чтобы оценить возможность закрытия разрешения. Проводят осмотр завершенного объекта строительства и место работ по проколам под дорогами, выносят решение.
Как правило, это сотрудники административно-технической инспекции, представители садово-паркового хозяйства, с закрепленной территории, специалист по благоустройству. Также, обязательно должны присутствовать представители органов местного самоуправления и администрации.
Как работает такая комиссия. Специалисты фиксируют незаконченные работы, если таковые есть. Оценивают уровень проведённых работ по благоустройству. Представители комиссии должны учитывать и фиксировать локальные недочеты, оценивать состояние покрытия дороги, если таковая была в черте проведения работ. Если комиссия зафиксировала замечания к проведенным работам, то их необходимо устранить.
Если замечания не будут устранены, то на исполнителя работ будет наложен административный штраф и взыскание. Как правило, замечания могут указываться конкретно, развернуто, когда просто понять, что именно нужно доработать. А могут указываться с применением общей формулировки. В таком случае нужно будет связаться со специалистом, указавшим на нарушение и уточнить него подробности.
Как получить ордер на проведение земляных работ?
Как получить ордер на проведение земляных работ? В итоге мы уже понимаем, что в настоящее время в России получить разрешение на проведение земляных работ можно через портал Госуслуг.
Для каждого вида работ существует свой специфический пакет документов. И для строительства жилых объектов и при монтаже водопровода своими руками, общий пакет, который необходимо предоставить, мы уже огласили.
Так, например, для получения ордера на строительство зданий, необходимо предоставить заявление (обращение) на получение ордера, выписку из генерального плана, разрешение исполнительного комитета на строительство. При прокладке инженерных коммуникаций необходимо предоставить заявление на предоставление разрешения, технические условия, которые обусловлены спецификой прокладываемых коммуникаций. Также, для прокладки инженерных коммуникаций нужно предоставить генеральный план работ.
Основание для отказа в выдаче разрешения может быть не полностью предоставленный или неверно оформленный пакет документов. Невнесение оплаты за разрешение, также может быть поводом для отказа. Если у компании подрядчика есть просрочки по ранее выданным ордерам, на момент подачи заявления, также может быть отказ в предоставлении разрешения на проведение земляных работ.